Стоимость вебинара
5900 рублей
Для кого вебинар?
Программа вебинара разработана для бухгалтерских служб организаций-застройщиков, работающих как по Закону № 214-ФЗ о долевом строительстве (ДДУ), так и продающих построенные объекты по другим схемам (купля-продажа, инвестиционные договоры)
Рассматриваются изменения в Закон № 214-ФЗ (в том числе новейшие, с 01.07.2018г.) в части, необходимой для работы бухгалтерских служб – недопустимость выделения стоимости услуг застройщика в договорах, ограничения на использование денежных средств, способы расчетов с дольщиками и др. И какое влияние эти изменения оказывают на налогообложение у застройщиков.
Налогообложение рассматривается для «старых» договоров, по которым сейчас достраиваются объекты, а также изменения на перспективу – для объектов, разрешения на строительство которых будут получены после 01 июля 2018 года.
Как изменения в Закон 214-ФЗ повлияют на определение целевого расходования средств дольщиков и инвесторов, как правильно посчитать «экономию» застройщика, последние тенденции в исчислении и вычетах НДС, новые обязанности по налогу на имущество
Вопросы вебинара
Налог на прибыль (УСН): чем отличается целевое расходование средств дольщиков в целях налога на прибыль от расходования денежных средств с расчетного счета застройщика (новые требования Закона 214-ФЗ), застройщики по ДДУ – под плотным «колпаком» государства; требования к расчетному счету застройщика, разрешенные операции на расчетном счете, контроль банка по этим операциям; учет расходов на содержание обязательного сайта застройщика. Влияние правила «один застройщик – одно разрешение на строительство». Организация налогового учета целевого финансирования, отчетность в ИФНС, положения учетной политики.
Момент определения «экономии», правила ее расчета, в том числе, при наличии иных источников финансирования; когда объект, полностью построенный за счет дольщиков, частично остается в собственности застройщика.
Особенности налогообложения при смешанном финансировании деятельности: средства дольщиков, инвестиционные договоры, собственные и заемные средства, купля-продажа. Оставляем часть помещений для собственного пользования застройщика – последствия в БУ и НУ. Раздельный учет, положения учетной политики.
НДС у застройщиков: не надо начислять НДС по ДДУ на нежилые помещения в МКД (судебная практика), но налоговая настаивает; спекуляции налоговиков в отношении застройщиков, частично стоящих объект своими силами; особый порядок составления счетов-фактур застройщиками для дольщиков (инвесторов) – что можно проигнорировать из сложных правил; особенности раздельного учета НДС у застройщиков при наличии разных видов договоров (отсутствие отгрузки и др.). Передача объектов инфраструктуры.
Проблемы применения срока на вычет НДС (3 года) у застройщиков.
Налог на имущество – новые обязанности застройщиков в части квартир, оприходованных на баланс для продажи, влияние региональных законов, сложности в расчете налога по кадастровой стоимости.
Земельный налог – прекращение уплаты налога под МКД (разъяснения налоговиков).
Влияние изменения кадастровой стоимости.
а также другие вопросы...
Скачать полноеописание вебинара
Лектор вебинара
Дятлова Елена Михайловна
Автор более 400 оригинальных семинаров и вебинаров за 24 года работы и множества статей по вопросам учета и налогообложения; победитель конкурса «Лучший аудитор России», действующий член БМЦ, председатель комитета по экономике РСПП по Ленинградской области.
Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос относительно предстоящего семинара
Заказать звонок
Оплатить участие в семинаре можно по следующим реквизитам: