Срок владения квартирой, приобретенной одним из супругов в браке, исчисляется одинаково для каждого из супругов
Минфин РФ указал на то, что в соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В этой связи, если квартира приобретена супругом на его имя, а в дальнейшем передана супруге по брачному договору, то при ее продаже супругой срок владения квартирой будет исчисляться с даты ее приобретения, а не передачи по брачному договору.
Аналогичные выводы можно сделать и для иных житейских ситуаций, например, получения одним из супругов в наследство доли квартиры другого из супругов.
(Письмо Минфина России от 20.08.2018 N 03-04-05/58810)